행복주택에 대해 간단명료하게 살펴보자 해당된다면, 나도!

나도 해당된다면 지원할수 있다면, 행복주택에 대해서 알아보자

행복주택은 청년, 신혼부부, 사회초년생, 대학생 등 주거비 부담이 큰 계층을 대상으로 정부와 지자체가 제공하는 공공임대주택입니다. 주요 목적은 저렴한 임대료로 안적정직 주거 환경을 제공하여 사회적, 경제적 자립을 지원하는 것입니다

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1. 행복 주택의 주요 특징

♤ 저렴한 임대료 : 주변 시세의 60~80% 수준으로 책정되어 경제적 부담을 완화해줍니다.

♤ 교통 편리성: 지하철역, 버스정류장 등 대중교통과 가까운 지역에 위치

♤ 생활 편의성 : 근처에 생활 편의시설, 공원, 교육시설 등이 조성

♤ 계층별 맞춤 제공 : 청년, 신혼부부, 고령자 등 대상에 따라 주택 유형과 지원 방식이 다릅니다.

 

2. 행복주택 지원 조건

대상별 기본 조건

1. 청년( 19~39세)

♤ 대학생, 취업준비생, 사회초년생을 포함

♤ 무주택 세대주 또는 세대원이여야 합니다.

♤ 소득 기준 : 도시근로자 월평균 소득 100% 이하

♤ 자산 기준 : 총자산 2억 9천만원 이하, 자동차 3,558만원 이하

 

2. 대학생

♤ 대학에 재학 중이거나 졸업 후 2년 이내.

♤ 본인 및 부모 모두 무주택이어야 합니다.

♤ 소득 기준: 부모 소득 포함 도시근로자 월평균 소득 100% 이하

 

3. 신혼부부 및 예비신혼부부

♤ 결혼 7년 이내 또는 예비신혼부부

♤ 무주택 세대주

♤ 소득 기준 : 도시근로자 월평균 소득 120% 이하 ( 맞벌이의 경우 130% 이하)

♤ 자산 기준 : 총자산 3억 7천만원 이하

 

4. 사회초년생

♤ 취업 후 5년 이내 또는 창업 후 7년 이내

♤ 무주택 세대주

♤ 소득 기준 : 도시근로자 월평균 소득 100%이하

 

5. 고령자 

♤ 만 65세 이상

♤ 무주택 세대주로 소득 기준 및 자산 기준 충족

 

3. 임대  기간

♤ 기본적으로 최대 6년 거주 가능합니다.

♤ 신혼부부는 자녀 수에 따라 최대 10년까지 연장 가능합니다.

♤ 청년은 취업 및 소득 조건 충족 시 최대 6년까지 거주 가능합니다.

 

4. 신청 방법

♤ 공고확인: LH(한국토지주택공사) 및 SH( 서울주택도시공사) 홈페이지에서 모집 공고 확인

♤ 온라인 신청 : LH청약센터 또는 SH 홈페이지에서 지원

♤ 필요 서류: 주민등록본, 소득 및 자산 증빙서류, 재학증명서(대학생), 혼인관계증명서(신혼부부) 등

♤ 심사 및 발표 : 자격 심사 후 당첨자 발표

 

5. 임대료 및 보증금

♤ 임대료 : 주변 시세의 60~80% 수준으로 저렴합니다

♤ 보증금 : 지역 및 평형에 따라 다르며, 일부 보증금 전환이 가능ㅎ바니다.

 

6. 장점 및 한계

장점

♤ 저렴한 비용으로 안정적인 주거 공간 제공

♤ 교통 및 생활 인프라가 좋은 입지 선정

♤ 입주 대상자의 다양한 계층을 고려한 정책

 

한계 

♤ 높은 경쟁률로 인해 당첨이 어려울 수 있음

♤ 지역에 따라 공급량이 제한적입니다

♤ 자산 기준 충족이 어려운 경우도 존재합니다.

 

 

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1. 행복주택의 기본 구조

행복주택의 구조는 대체로 1룸형, 1.5룸형, 2룸형, 3룸형 등으로 구분됩니다.

유형에 따라 평수가 다르고, 입주 대상에 맞는 설계가 특징입니다.

 

1) 청년층 및 사회초년생용

♤ 평형 : 약 16㎡ ~ 36㎡ (5평 ~ 11평)

♤ 구조 

원룸형(1룸) : 침실과 주방이 통합된 단순 구조

1.5룸형: 작은 침실이 추가된 형태로, 공간 활용도가 높음

♤ 특징

컴팩트한 구조로 1인가구 또는 2인 가구에 적합

기본 가전 설치 ( 가스레인지, 전자레인지 공간 등)

취사 및 세탁 공간이 분리되거나 최소한의 편의 시설 제공

 

2) 신혼부부용

♤ 평형 : 약 36㎡ ~ 59㎡ (11평 ~ 18평).

♤ 구조 

2룸형: 침실 2개와 거실, 주방이 분리된 구조

일부 타입은 작은 방이 더 추가되거나, 드레스룸 및 수납공간이 강조됩니다.

♤ 특징

자녀가 있는 가구를 고려한 설계

공간 효율성을 높이고, 육아를 위한 배치 설계

 

3) 고령자 및 기타 대상

♤ 평형 : 약 29㎡ ~ 40㎡ (9평 ~ 12평).

♤ 구조

1룸형 또는 2룸형

♤ 특징

휠체어가 이동하기 편리하도록 설계

문턱이 없거나 낮은 디자인

안전 손잡이와 같은 추가 설치물이 제공됨

 

2. 행복주택의 내부 구성 요소

♤ 주방

소형 싱크대 및 조리대, 가스레인지 또는 전기쿡탑 설치

기본적인 주방 수납 공간 제공

♤ 화장실

샤워 공간과 벼기가 있는 기본 설계

청년층 주택은 공간이 컴팩트하게 설계되며, 일부는 욕조가 설치 되기도 함

♤ 수납공간

옷장, 신발장, 주방 수납장 등 기본 제공

신혼부부형과 고령자형은 수납 공간이 더 넉넉하게 설계됨

 

3. 커뮤니티 공간 및 외부시설

행복주택은 입주민들의 생활 편의를 위해 다양한 공용시설과 커뮤니티 공간을 제공합니다.

♤ 공용공간: 독서실, 공용 세탁실, 피트니스룸 등

♤ 공원 및 녹지 : 주택 단지 내 산책로와 녹지 공간

♤ 상업시설 : 일부 단지 내 편의점, 카페 등 편의시설 배치

♤ 주차장: 자가용 및 자전거 보관소를 제공하며, 소형자 위주의 주차 공간 설계

 

4. 행복주택의 구조 설계 특징

♤ 공간 효율성: 실용적인 공간 활용을 최우선으로 설계

♤ 입주자의 편리성: 최소한의 동선으로 주거 기능을 해결할 수 있는 구조

♤ 에너지 절감: 친환경 자재 및 에너지 효율성을 고려한 설계

♤ 안정성 : 화재 방지 설비 및 안전 손잡이 등 기본 시설 마련

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자세한 내용은 LH 청약센터나 SH공사를 방문하여 확인할 수 있습니다.

LH청약플러스

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