반응형 부동산 상식21 “이 사람이 진짜 집주인일까?” 임대차 사기 피하는 4가지 검증법! 전세사기? 가짜 집주인? 계약 전에 꼭 확인하세요!전세나 월세 계약을 준비하는 과정에서 "이 사람이 진짜 집주인인가?" 라고 의심해본 적이 한 번쯤 있을 겁니다. 특히 보증금을 크게 걸고 계약하는 만큼, 임대인이 실제 소유자인지 확인하는 절차는 매우 중요합니다. 만약 잘못된 집주인과 계약을 맺게 된다면, 보증금 돌려받지 못하거나 큰 손해를 볼 수 있기 때문입니다.최근에는 등기부등본 위조, 대리인을 사칭한 임대인들에 의한 전세사기가 증가하고 있어요. 그래서 소유자 확인 절차를 무시하고 계약을 진행하는 건 매우 위험할 수 있습니다.오늘은 집주인 진위 확인 방법 4가지를 알려드릴 거예요. 이 방법들만 제대로 알아두시면, 전세사기 위험을 미리 차단할 수 있습니다. 1. ARS 전화로 주민등록증 진위 확인 (☎ .. 2025. 3. 27. 보증금 못 받을까 걱정된다면? 전세보증금 반환보증으로 대비하세요! 전세보증금 반환보증, 세입자 필수 상식!가입 조건과 꿀팁 총정리 2025년, 세입자 보호의 새로운 대안전세 계약이 끝날 때, 집주인에게 보증금을 돌려받지 못할까 봐 걱정되시나요? 이런 불안감을 해결할 수 있는 제도가 바로 전세보증금 반환보증입니다. 2025년, 전세금 반환보증은 더 많은 세입자들에게 필수적인 선택이 되었으며, 그 이유를 이제부터 자세히 알려드릴게요. 전세보증금 반환보증이란?전세보증금 반환보증은 집주인이 보증금을 돌려주지 못할 경우, 보증기관이 대신 세입자에게 보증금을 지급하는 제도입니다. 세입자는 보증기관과 계약을 맺고, 일정한 보증료를 지불하게 되며, 계약 종료 후 집주인이 보증금을 돌려주지 않으면, 보증기관이 대신 돌려주는 방식입니다.이 시스템을 이용하면 전세금 돌려받을 걱정 없이 안.. 2025. 3. 27. 대출이 두렵다고? 전세자금대출 절차 완벽 정리! [전세자금대출 완벽 가이드] 초보자도 쉽게 알 수 있는 대출 절차와 꿀팁전세로 이사를 가려면 전세자금대출은 필수적인 과정이죠. 하지만 처음 대출을 받는 분들에게는 절차가 복잡하고 생소할 수 있습니다. 그래서 오늘은 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 전세자금대출 절차를 한 걸음씩 설명하고, 실제 사례를 통해 어떻게 대출을 받았는지 구체적으로 알려드리겠습니다. 이 글을 끝까지 읽고 나면, 전세자금대출에 대한 모든 궁금증을 해결할 수 있을 거예요! 1. 집주인에게 미리 대출 사실을 알리자!전세자금대출을 받기 위해 가장 먼저 해야 할 일은 집주인과의 소통입니다. 대출을 받으려면 집주인이 동의하고 서류에 서명을 해줘야 하는데요. 예를 들어, 홍준호 씨는 처음 대출을 받으려고 했을 때, 집주인과 계약을 마친 후 대출.. 2025. 3. 27. 최대 연 1.2% 금리 혜택?! 몰라서 못 받는 정부 전세자금대출 총정리 월세 걱정 끝! 정부지원 전·월세자금대출로 내 집처럼 사는 법 전·월세 보증금이 천정부지로 치솟은 요즘, 주거비 부담은 사회초년생과 서민에게 큰 고민이 아닐 수 없습니다. 하지만 정부에서는 이를 완화하기 위해 저금리 전·월세자금대출 상품을 다양하게 운영 중입니다. 오늘은 청년, 신혼부부, 서민을 위한 맞춤형 대출 상품을 한눈에 정리해드립니다. 1. 중소기업 취업청년 전·월세보증금 대출대출 조건 및 특징대상: 만 19세 이상 34세 이하, 중소기업에 재직 중인 청년조건: 부부합산 연소득 5천만 원 이하 / 순자산가액 3억 4,500만 원 이하주택 조건: 전용면적 85㎡ 이하의 주택한도: 최대 1억 원금리: 연 1.2% (고정금리, 최대 10년)청년이 무직 상태에서 신용등급이 낮아도 재직 중이라면 대출이 가.. 2025. 3. 27. 부동산 전문가도 사용하는 집 보러 다닐 때 필수 점검표 대공개! 전·월세 계약 전, 이 체크리스트 없으면 무조건 후회합니다 부동산 시장이 빠르게 변화하는 요즘, 좋은 집을 구하는 건 생각보다 쉽지 않습니다. 특히 전세나 월세, 혹은 실거주용 매물을 알아볼 때는 단순히 겉모습만 보고 결정했다가 나중에 큰 후회를 할 수도 있는데요.이럴 때 필요한 것이 바로 '체크리스트'입니다. 왜 체크리스트가 필요할까요?사실 집을 보러 다니는 대부분의 사람들은 첫인상에 속아 중요한 요소들을 간과하곤 합니다. "햇빛 잘 들어오네", "주변이 조용하네"라고 생각하며 계약했다가, 막상 살아보니 벽간소음, 벌레, 습기, 환기 부족 등 크고 작은 문제가 드러나죠.이런 후회를 줄이기 위해서는 집을 보러 갈 때 사전에 체크리스트를 준비해 항목별로 점검하는 습관이 꼭 필요합니다. 실패 없는 집 구하기.. 2025. 3. 26. 인터넷 시세? 실제 거래와 이렇게 달라요! 부동산 거래 시 주의할 점 부동산 거래 시 필수! 인터넷 시세 vs 실제 시세 확인 방법부동산 거래에서 가장 중요한 것은 시세 확인입니다. 하지만 인터넷과 앱으로 확인한 시세가 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 실제 거래를 하기 전, 시세 확인은 상대적으로 신뢰성이 떨어질 수 있다는 점을 명심해야 합니다.1. 인터넷 시세는 참고용일 뿐!인터넷 시세는 쉽게 확인할 수 있지만, 정확한 실거래 시세와 차이가 날 수 있기 때문에 정확한 정보를 얻으려면 현장을 방문하는 것이 좋습니다. 인터넷 시세는 과거 거래를 기준으로 한 데이터일 수 있기 때문에 현재 시장의 동향을 반영하지 않을 수 있습니다. 시세 변동이 잦은 지역에서는 더욱 주의해야 합니다. 부동산 시세 확인 방법부동산 시세 확인은 거래에서 가장 중요한 부분입니다. 정확한 시세를.. 2025. 3. 26. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
