반응형 토지이용계획확인서 보는 법2 초보 투자자 주의! 지적도 없이 땅 사면 생길 수 있는 최악의 상황 " 지적도 안 보고 땅 샀다가 절반을 잃었습니다" 부동산 투자 실수 사례 공개! 지적도란 무엇인가?지적도는 대한민국 국토를 필지 단위로 구획한 후, 각 토지의 위치, 경계, 모양, 면적, 지번 등을 도면 형식으로 표시한 공적 문서입니다. 이는 부동산의 ‘법적 실체’를 보여주는 자료로, 겉으로 보이는 땅의 모습과는 전혀 다를 수 있습니다.특히, 임야도는 지적도가 아직 정비되지 않은 임야 지역에 대해 작성된 지도입니다. 산림이나 시골 지역 토지는 종종 임야도로만 경계가 표시되어 있는 경우가 있으므로 더욱 주의해야 합니다.요약: 지적도 = 토지의 법적 신분 왜 지적도를 꼭 확인해야 하는가?1. 실제 경계와 시각적 경계는 다를 수 있음현장에서 눈으로 보는 경계(예: 돌담, 나무, 고랑)는 실제 법적 경계와 다를.. 2025. 3. 24. 토지 거래 전에 반드시 확인해야 할 ‘토지이용계획확인서’란? 부동산 투자나 건축을 계획 중이라면? 토지이용계획확인서는 필수입니다!대한민국에서 토지는 아무리 개인 소유라 하더라도 다양한 법적 제한이 존재합니다. 따라서 토지를 매매하거나 건축하려는 경우, 해당 토지를 어떤 용도로 사용할 수 있는지를 먼저 확인해야 합니다. 이때 필요한 핵심 서류가 바로 토지이용계획확인서입니다. 토지이용계획확인서란 무엇인가요?토지이용계획확인서는 특정한 토지에 대해 현재 적용되고 있는 법적 규제와 사용 가능한 용도에 대한 상세한 정보를 제공하는 중요한 서류입니다. 이 서류는 부동산 거래를 할 때, 특히 토지를 구입하거나 건축을 계획하는 사람들에게 매우 중요한 자료로, 토지가 어떤 용도로 사용될 수 있는지 확인할 수 있게 해줍니다.토지이용계획확인서에는 다음과 같은 정보들이 포함되어 있습니다.. 2025. 3. 24. 이전 1 다음 반응형
