최대 연 1.2% 금리 혜택?! 몰라서 못 받는 정부 전세자금대출 총정리

 

월세 걱정 끝! 정부지원 전·월세자금대출로 내 집처럼 사는 법

전·월세 보증금이 천정부지로 치솟은 요즘, 주거비 부담은 사회초년생과 서민에게 큰 고민이 아닐 수 없습니다. 하지만 정부에서는 이를 완화하기 위해 저금리 전·월세자금대출 상품을 다양하게 운영 중입니다. 오늘은 청년, 신혼부부, 서민을 위한 맞춤형 대출 상품을 한눈에 정리해드립니다.

 

1. 중소기업 취업청년 전·월세보증금 대출

대출 조건 및 특징

• 대상: 만 19세 이상 34세 이하, 중소기업에 재직 중인 청년
• 조건: 부부합산 연소득 5천만 원 이하 / 순자산가액 3억 4,500만 원 이하
• 주택 조건: 전용면적 85㎡ 이하의 주택
• 한도: 최대 1억 원
• 금리: 연 1.2% (고정금리, 최대 10년)

청년이 무직 상태에서 신용등급이 낮아도 재직 중이라면 대출이 가능

 

2. 청년 전용 보증부 월세대출

대출 조건 및 특징

• 대상: 만 19세~34세 이하 무주택 청년
• 조건: 연소득 5천만 원 이하 / 순자산가액 3억 4,500만 원 이하
• 주택 조건: 보증금 5천만 원 이하 + 월세 70만 원 이하
• 금리: 월세 지원 1.0~2.0% 내외, 보증금 대출은 최대 연 2.7%

보증금과 월세 둘 다 지원하는 상품으로, 월세 부담을 대폭 줄여줍니다.

 

3. 청년 버팀목전세자금

대출 조건 및 특징

• 대상: 만 19세 이상 34세 이하 무주택 청년
• 조건: 연 소득 5천만 원 이하 / 순자산가액 3억 4,500만 원 이하
• 한도: 수도권 1억 2천만 원, 기타 지역 8천만 원
• 금리: 연 1.8% ~ 2.7%

청년이라면 누구나 신청 가능! 무주택 조건만 충족되면 가능합니다.

 

4. 주거안정 월세대출 (우대형 & 일반형)

대출 조건 및 특징

• 대상: 취업준비생, 저소득 청년, 근로장려금 수급자 등
• 조건: 연 소득 5천만 원 이하
• 금리: 우대형은 1.0~2.0%, 일반형은 최대 연 2.7%

대학생, 구직자, 근로자 등 다양한 청년층이 신청 가능합니다.

 

5. 신혼부부 전용 전세자금

대출 조건 및 특징

• 대상: 혼인 후 7년 이내 또는 예비 신혼부부
• 조건: 부부합산 소득 7천만 원 이하
• 한도: 수도권 최대 2억 원
• 금리: 연 1.2% ~ 2.9%

신혼부부의 첫 보금자리 마련을 위한 특화상품입니다.

 

은행별 전·월세자금대출 비교 표

대출 상품대상조건금리대출 한도주요 특징

 

중소기업 취업청년 전·월세보증금 대출	중소기업 재직 청년 (19세~34세)	연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3억 4,500만 원 이하	연 1.2% (고정금리, 최대 10년)	최대 1억 원	무직 상태에서도 재직 중이면 대출 가능
청년 전용 보증부 월세대출	무주택 청년 (19세~34세)	연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3억 4,500만 원 이하	월세 1.0~2.0%, 보증금 대출 최대 2.7%	보증금 최대 5천만 원, 월세 70만 원 이하	월세와 보증금 대출 동시에 지원
청년 버팀목전세자금	무주택 청년 (19세~34세)	연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3억 4,500만 원 이하	연 1.8% ~ 2.7%	수도권 1억 2천만 원, 기타 지역 8천만 원	무주택 조건만 충족하면 누구나 신청 가능
주거안정 월세대출 (우대형 & 일반형)	취업준비생, 저소득 청년, 근로장려금 수급자 등	연소득 5천만 원 이하	우대형 1.0~2.0%, 일반형 최대 연 2.7%	월세 지원 및 보증금 지원	청년층과 저소득층을 위한 맞춤형 대출
신혼부부 전용 전세자금	신혼부부 및 예비 신혼부부	부부합산 소득 7천만 원 이하	연 1.2% ~ 2.9%	수도권 최대 2억 원	첫 보금자리 마련을 위한 특화 대출

주의사항: 전·월세자금대출 신청 전 체크 포인트

• 전세계약서와 보증금 지급영수증은 반드시 준비
• 주택임대차 신고제와 확정일자 등록 필수
• 건강보험 3개월 이상 납부 이력 필요
• 계약금 지급 후 신청해야 승인 가능

 

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은행별 전, 월세자금 대출상품  비교

1. 우리은행 - 청년 전세자금대출

대출 조건 및 특징

• 대상: 만 19세 이상 34세 이하 청년, 중소기업에 재직 중인 청년
• 조건: 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3억 4,500만 원 이하
• 한도: 최대 1억 원
• 금리: 연 1.2% (고정금리)
• 상환기간: 최대 10년
• 주요 특징:
  • 무직자도 재직 중이라면 대출 가능
  • 온라인 신청 가능

2. KB국민은행 - 청년 버팀목 전세자금대출

대출 조건 및 특징

• 대상: 만 19세 이상 34세 이하 무주택 청년
• 조건: 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3억 4,500만 원 이하
• 한도: 수도권 1억 2천만 원, 기타 지역 8천만 원
• 금리: 연 1.8% ~ 2.7%
• 상환기간: 최대 10년
• 주요 특징:
  • 청년이라면 누구나 신청 가능
  • 무주택 조건만 충족하면 바로 신청 가능

3. 신한은행 - 청년 전용 월세대출

대출 조건 및 특징

• 대상: 만 19세 이상 34세 이하 무주택 청년
• 조건: 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3억 4,500만 원 이하
• 한도: 보증금 최대 5천만 원, 월세 최대 70만 원
• 금리: 월세 1.0~2.0%, 보증금 대출 최대 2.7%
• 상환기간: 최대 10년
• 주요 특징:
  • 보증금과 월세 두 가지를 동시에 지원
  • 금리가 상대적으로 낮고, 월세도 지원되는 상품

4. 하나은행 - 주거안정 월세대출 (우대형 & 일반형)

대출 조건 및 특징

• 대상: 취업준비생, 저소득 청년, 근로장려금 수급자 등
• 조건: 연소득 5천만 원 이하
• 금리: 우대형 1.0~2.0%, 일반형 최대 연 2.7%
• 한도: 보증금 최대 5천만 원, 월세 최대 70만 원
• 상환기간: 최대 10년
• 주요 특징:
  • 청년층과 저소득층을 위한 맞춤형 대출
  • 온라인 신청 가능

5. 농협은행 - 신혼부부 전용 전세자금대출

대출 조건 및 특징

• 대상: 혼인 후 7년 이내 또는 예비 신혼부부
• 조건: 부부합산 소득 7천만 원 이하
• 한도: 수도권 최대 2억 원, 기타 지역 1억 원
• 금리: 연 1.2% ~ 2.9%
• 상환기간: 최대 10년
• 주요 특징:
  • 첫 보금자리 마련을 위한 특화상품
  • 무주택 상태에서 신청 가능

은행별 전·월세자금대출 비교 표

은행대출 상품대상조건금리대출 한도상환기간주요 특징

우리은행	청년 전세자금대출	만 19세 이상 34세 이하 중소기업 재직 청년	연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3억 4,500만 원 이하	연 1.2% (고정금리)	최대 1억 원	최대 10년	무직자도 재직 중이면 대출 가능, 온라인 신청 가능
KB국민은행	청년 버팀목 전세자금대출	만 19세 이상 34세 이하 무주택 청년	연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3억 4,500만 원 이하	연 1.8% ~ 2.7%	수도권 1억 2천만 원, 기타 지역 8천만 원	최대 10년	청년이라면 누구나 신청 가능, 무주택 조건만 충족하면 바로 신청 가능
신한은행	청년 전용 월세대출	만 19세 이상 34세 이하 무주택 청년	연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3억 4,500만 원 이하	월세 1.0~2.0%, 보증금 대출 최대 2.7%	보증금 최대 5천만 원, 월세 최대 70만 원	최대 10년	보증금과 월세 두 가지를 동시에 지원
하나은행	주거안정 월세대출 (우대형 & 일반형)	취업준비생, 저소득 청년, 근로장려금 수급자 등	연소득 5천만 원 이하	우대형 1.0~2.0%, 일반형 최대 연 2.7%	보증금 최대 5천만 원, 월세 최대 70만 원	최대 10년	청년층과 저소득층을 위한 맞춤형 대출
농협은행	신혼부부 전용 전세자금대출	혼인 후 7년 이내 또는 예비 신혼부부	부부합산 소득 7천만 원 이하	연 1.2% ~ 2.9%	수도권 최대 2억 원, 기타 지역 1억 원	최대 10년	첫 보금자리 마련을 위한 특화상품

 

결론

각 은행에서 제공하는 전·월세자금대출 상품은 조건과 금리, 대출 한도가 다르므로, 자신의 상황에 맞는 은행과 상품을 선택하는 것이 중요합니다. 우대형, 일반형 등 다양한 형태의 대출 상품이 존재하며, 무주택자, 청년층, 신혼부부 등 다양한 대상이 혜택을 받을 수 있습니다. 또한, 온라인 신청을 통해 편리하게 신청할 수 있다는 점도 장점입니다.

위 은행별 비교표를 참고하여 자신에게 가장 유리한 대출 상품을 선택하고, 자세한 조건을 다시 한 번 확인한 후 신청하세요!

 

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